RWA（真实世界资产）如何通过区块链技术提升流动性与透明度

导读： 是谁在唱歌，温暖了寂寞。...

RWA代币化简介

RWA 代币化的做法是把真实世界中的资产，例如房地产、股票、债券等，映射到区块链网络当中。这样就能实现与 DeFi 协议进行互动，从而为用户拓展资产选择以及收益渠道。在 2017 年 6 月，基于以太坊的 Centrifuge 成立了。企业能够将商业发票、应收账款等资产进行标记化，然后通过 DeFi 平台来融资。这给资产处理开创了新的途径。

法律关系剖析

从法律层面来看，社会关系大致可分为两种，分别是物权和债权。对于债权的行使，需要第三方具备可信性并且能够执行相关事务。RWA 消费用户买入资产后，不能直接行使权利，而是要依靠线下的中心化机构来进行。这与以区块链技术为底层的加密资产的理念存在一定的差异，因为加密资产的核心问题在于用户无需依赖第三方，就能够掌握和支配数字资产。

代币化方式探究

RWA 代币化存在不同的方式。其中一种是在链上进行映射，借助智能合约把实体资产的属性或者状态映射到区块链上，然后发行代币。不管是哪种方式，都需要有可信的第三方机构来对实体资产与代币之间的关系进行验证和监督，以此来保证代币的真实性和安全性。像这样具备多种途径的代币化方式，给资产上链提供了丰富的选择。

核心争议问题

有人对 Maker DAO 的治理过程提出质疑，怀疑其是否被少数大户或核心团队所操控，是否能充分体现社区成员的意愿和利益。这种争议表明，在 RWA 代币化的发展进程中，治理机制的公正性与透明度是一个重要的关注焦点，同时也说明区块链从理论走向实践需要面对多方面的考量。

法律困难障碍

RWA 背离了区块链去中心化的思想，并且还面临着法律方面的困难。在真实世界中，它需要在权属登记机构进行登记备案。同时，在区块链网络上，它以数字化或代币化的形式存在，并且交易流动较为容易。如果在区块链网络上资产发生了转移或变更，那么其在真实世界中的权属和价值是否会受到影响？例如，房地产代币化出售之后，用户在现实中的所有权归属就引发了人们的思考。

价值与监管挑战

真实世界的资产评估审计后以代币形式存在于区块链上，要保证其在区块链网络和真实世界的价值相近，这是关键问题。并且，在不损害用户利益和隐私权的情况下，如何对 RWA 在区块链网络实现有效监管和管理，这关乎着 RWA 代币化的持续健康发展。

大家认为在未来，RWA 代币化能否解决当下正面临的这些挑战，能否真正实现广泛的应用以及发展？欢迎大家进行评论互动，同时也不要忘记点赞和分享这篇文章。